上海市区注册公司与郊区注册公司的比较(区别) - 上海慧安代理记帐有限公司 
服务项目
代理记账
注册公司
企业年报
企业增资
验资审计
会计实务
公司变更
涉税处理
兼职会计
财务代理
财务外包
公司注销

公司:上海慧安代理记账有限公司

电话:021-31132078

传真:(86)-21-31132078

地址:上海静安区天目西路218号嘉里不夜城2座3101室(太平洋百货楼上)

上海市区注册公司与郊区注册公司的比较(区别)

2011-12-27 14:52

上海市区注册公司与郊区注册公司的比较(区别)

慧安上海注册公司为您解读在上海市区和郊区注册公司的区别,市区注册公司也叫实地注册,就是经营地址和注册地址一致。郊区注册公司也叫开发区注册或经济城或者经济小区注册公司,是国家为了加快郊区发展经济,所以成立了开发区或经济城,而这个机构为了招商引资,现阶段在大力招商,给出多项优惠政策。

市区和郊区注册公司的区别主要有以下几点:

1、注册地址不相同(也就是营业执照上的地址不同)

注册地址不相同会影响到初期投资、公司形象、可能的罚金等重大问题。

1.1注册地址:“市区”VS“园区”初期投资

获胜者:园区

原因:园区价格便宜

在市区注册公司,一般都需要客户自己提供注册地址。上海市规定,一定要房产证上写着“商用”“写字楼”“综合”“店铺”等字样才被工商局接受,因此在市区注册公司,需要先去租一个写字楼,费用不低于四千元。

在园区注册公司注册地址都是由各个工业园区免费提供的,客户无需对此付一分钱。

——(但以上关于地址的表述是针对一般类型的贸易、咨询公司而言的,如果是想成立进出口公司或是需要场地实际检查的公司,则没有选择,客户必须注册在市区。)

1.2注册地址:“市区”VS“园区”公司形象

获胜者:市区

原因:市区形象好

在市区注册公司,一般是xxx路xxx号,给客户的感觉较好,在竞标时地址也是一个筹码。

在工业园区注册的公司,很多情况下,都会有松江xxx路xxx号或是嘉定工业园xxxxx路xxx号,一般来说没有太大影响,但如果客户对此有特殊要求的,那就建议在市区注册了。

1.3注册地址:“市区”VS“园区”公司的合法性问题

获胜者:市区

原因:市区更易合法

为什么说市区更易合法?因为根据现行公司法规定,公司的注册地址要和经营地址一致,如果不一致,需要在经营当地工商局办理“分支机构”的手续才合法。如果客户注册在市区,很多情况下,注册地址就是经营地址,因此很容易合法。

而工业园区,由于提供的是虚拟地址,很多客户在市区办公,需要去当地的工商局办理“分支机构”的手续。如果不办,被当地的工商局查到,轻则交罚款责令补办手续,重则由于知道在园区是个虚拟地址,当地工商局强制此公司从园区迁往市区。虽然现实情况中,很少发生在园区注册的公司在市区办公而被当地工商局查出的情况。但这种可能性毕竟存在。

2、征税方式不同

“市区”VS“园区”征税方式

获胜者:平局

原因:计算方式不同,各有优劣

市区的公司一般都是采取“查账征收

的方式来收税,而园区则采取“代征”的方式来收。不过从2007年起,很多园区开始逐渐取消代征的方式,目前只有崇明等少数园区可以代征。

 

用简单的话来解释这两种税收的不同:如果您从事的是一般的贸易活动,营业额一年100万,利润为20万。在市区,您要交的税是5%的营业税,就是5万。同时要交20×25%=5万为所得税。在园区,您要交5%的营业税,以及100×2%=2万元的所得税。由此可见,营业税的算法两地是一样的,但所得税的算法截然不同。市区会根据(收入-成本)×25%来计算所得税,园区会给一个固定的比例,直接用营业额×此固定比例即可。

3、税务培训、购买发票、报税不同

“市区”VS“园区”方便

获胜者:市区

原因:市区办事方便

市区,无论税务培训、购买发票、报税、年检都是在本区进行,很方便。

园区,税务培训、购买发票、年检都是在园区进行的,嘉定就去嘉定、奉贤就跑奉贤。好在每个园区在市区都有报税点,每个月都可以在市区较为方便的报税。

4、初期成立成本

“市区”VS“园区”成立成本

获胜者:平局(园区略为便宜些)

拿注册一家50万注册资金的公司比较:

市区:1、需要出50万资金2、政府收费2000元RMB左右3、会计验资费1000元4、本公司代理费2500左右,合计5500元

园区:1、无需出50万资金2、园区收费和本公司代理费合计10000元左右。或者在园区我们也建议客户自己出注册资金,这样的费用就和市区一致了。由于园区可以省下租赁地址的钱,因此,园区会更便宜些。

5、返税

“市区”VS“园区”返税

获胜者:园区

原因:园区略高市区

园区返税虽然略高于市区,但差别不是很大,市区也有部分情况下返税。园区的返税在某些情况下有一定的限制。

6、公司合法性\经营风险

“市区”VS“园区”合法性------可持续性------风险

获胜者:市区

原因:市区注册资金、经营地址都更为合法

综上所述,我想在您注册公司之前肯定会有一个清醒的认识!

上海注册公司,在上海开发区注册公司,请选择慧安注册公司,慧安可为您提供专业的公司注册咨询及最优质的售后服务!
注册公司咨询电话:021-60521472    13052277037      QQ635289201