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公司:上海慧安代理记账有限公司

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上海代理做账:投资性房地产的后续支出

2016-02-15 10:39
投资性房地产的后续支出

资本化的后续支出

成本模式下

(1)转入改扩建时;上海代理做账

借:投资性房地产――厂房(在建)

投资性房地产累计折旧(摊销)

贷:投资性房地产

(2)发生改扩建支出时

借:投资性房地产――厂房(在建)

贷:银行存款

或应付账款

(3)完工时

借:投资性房地产

贷:投资性房地产――厂房(在建)

公允价值模式下

(1)转入改扩建时

借:投资性房地产――厂房(在建)

贷:投资性房地产――成本

――公允价值变动

(2)发生改扩建支出时

借:投资性房地产――厂房(在建)

贷:银行存款

或应付账款

(3)完工时;上海代理记账

借:投资性房地产――成本

贷:投资性房地产――厂房(在建)

费用化的后续支出

借:其他业务成本

贷:银行存款等科目

投资性房地产的资本化后续支出与固定资产基本一致,可参照固定资产后续支出原则来理解,其费用化后续支出计入“其他业务成本”科目。